Верховный суд РФ направил на новое рассмотрение спор о квартире Ларисы Долиной, проданной за 112 млн рублей. При этом право собственности на жилье на данный момент сохранено за покупательницей Полиной Лурье, передает корреспондент «Новой газеты Европа» из зала суда.
Заседание решили не закрывать, несмотря на ходатайство стороны Лурье: суд сослался на большой общественный резонанс дела. Защита покупательницы заявила, что во время сделки Лурье не сомневалась во вменяемости Долиной. Адвокат Светлана Свириденко пояснила, что на это, в частности, повлияло отсутствие у певицы учета в психоневрологическом диспансере, а также ее статус доверенного лица Владимира Путина на президентских выборах.
Сторона Лурье просила выселить Долину из спорной квартиры, указывая, что сделка купли-продажи завершена, деньги продавец получила полностью, а переход права собственности был оформлен по закону. Представитель Долиной Мария Пухова, в свою очередь, заявила, что певица готова вернуть покупательнице 112 млн рублей, хотя, по позиции защиты артистки, деньги Лурье должна взыскивать с мошенников. По данным источников издания, Долина намерена возвращать сумму в течение трех лет и без учета инфляции.
Представитель Генпрокуратуры Илья Русаков выступил против принудительного выселения Долиной и предложил оставить квартиру ей, а Лурье вернуть деньги. Одновременно он отметил, что позиция Долиной «лишена правовых оснований». По словам прокурора, нижестоящие суды допустили существенные нарушения, в том числе отказав покупательнице в денежной компенсации, однако обоснованно признали сделку недействительной, поскольку Долина действовала под влиянием мошенников.
«Мы верили в победу. Верили, что это неправосудное решение отменят. Мы верили в наше правосудие», — заявила после оглашения решения адвокат Светлана Свириденко.
После решения суда в зале раздались аплодисменты, а Полина Лурье расплакалась. Ранее Хамовнический суд, а затем апелляция и кассация признали сделку недействительной из-за заблуждения продавца. Лурье, несмотря на фактическую оплату, осталась без квартиры и без компенсации, поскольку суды указали, что требовать возмещения она может с самих мошенников.
Дело Долиной получило широкий резонанс, поскольку затронуло риски для вторичного рынка жилья. После того как певица перевела полученные деньги мошенникам и потребовала признать сделку недействительной, юристы заговорили об «эффекте Долиной»: покупатели могут потерять и недвижимость, и уплаченные средства, если продавец позднее заявит о мошенничестве.